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接手方不重視、不簽訂店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議會給自己帶來哪些麻煩?

來源:尚標(biāo)商標(biāo)轉(zhuǎn)讓平臺    發(fā)布時間:2020-08-31 07:29:00  瀏覽:2871

對于店鋪轉(zhuǎn)讓經(jīng)驗不足的人來說,非常容易忽略簽訂店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議的重要性。在店鋪轉(zhuǎn)讓過程中很多雙方當(dāng)事人不簽訂店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議,接手方無疑是給自己埋下了一顆甚至無數(shù)顆的定時炸彈。不簽訂店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議,最終導(dǎo)致店面無法正常經(jīng)營的例子已經(jīng)數(shù)不勝數(shù),具體的大致分為以下幾個情況:

一、接手方不知道轉(zhuǎn)讓方在店鋪經(jīng)營過程中有債務(wù)糾紛,盲目接店,導(dǎo)致最終無法正常營業(yè)。

這種現(xiàn)象很容易在中大型的店面轉(zhuǎn)讓后出現(xiàn),比如經(jīng)營面積在200平方米以上的餐飲店,或者中高檔娛樂場所等等,有時候甚至連轉(zhuǎn)讓費在10萬左右的店鋪也經(jīng)常發(fā)生。一般所欠的債務(wù)有以下幾部分組成:1、開店之初的裝修費用一直沒有結(jié)清。2、原來店主在經(jīng)營該店時所欠的酒水供應(yīng)商的賬單。而且生意越好的店,所欠的賬單有可能就會越多,最多的一次,我們見過不同供應(yīng)商總計欠單超過30萬的。3、拖欠工人工資,最直接的后果是求店方將店鋪接手過來之后,店里的員工因工資問題一哄而散,導(dǎo)致一時半會兒找不到相應(yīng)的員工而面臨每天虧損,或者只能啞巴吃黃連,將拖欠的工資付清。還有很多這樣那樣的情況,所以在轉(zhuǎn)店的過程中如果不根據(jù)當(dāng)時的實際情況,弄清楚賬目后簽訂下轉(zhuǎn)讓協(xié)議,任何一件事情的發(fā)生足夠使得剛接手的店鋪面臨經(jīng)營難或者有人整天上門鬧事的問題。

二、接店的時應(yīng)將原店鋪的股東全部叫齊,并簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議。

很多店鋪經(jīng)營不下去都是因為股東之間存在著嚴(yán)重的意見分歧或者是股東之間產(chǎn)生了不可調(diào)和的矛盾,經(jīng)常會出現(xiàn)一方股東私自轉(zhuǎn)店,另一方或者幾方股東并不知情,導(dǎo)致將店鋪接手之后,股東之間相互找不到對方,在沒有白紙黑字的情況下,無理糾纏,使得店鋪經(jīng)營無法正常運營。如果有白紙黑字的轉(zhuǎn)讓協(xié)議存在就可以在實際證據(jù)面前有道理可以抵擋。

三、小店面轉(zhuǎn)讓同樣存在著風(fēng)險,不簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議無異于給自己留下說不清的把柄。

不要認(rèn)為大店面存在著債務(wù)的問題,股東之間的問題,小店面也一樣,有不少小的店面在轉(zhuǎn)讓,其實真正的幕后老板并非你當(dāng)時見到的那個老板,而是在該店實際運營的管理者?;蛘呃习瀹?dāng)時信任這個管理者,將營業(yè)執(zhí)照等都是做成對方的也大有人在,因為老板本人自己不在當(dāng)?shù)兀运械慕?jīng)營都交給管理者打理,而私下里又有經(jīng)營管理協(xié)議存在,這個時候如果沒有簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議,在法理上都是很難站得住腳跟的,也不利于事情發(fā)生的時候找有關(guān)部門調(diào)查時應(yīng)提供的相應(yīng)證據(jù)。

四、如果沒有店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議的存在,容易導(dǎo)致店面轉(zhuǎn)讓之后該店原有的會員被原店主竊取。

很多理發(fā)店、美容院、蛋糕房、有會員的飯店等等的店鋪很容易出現(xiàn)這樣的情況,由于原店主生意好,自己嫌當(dāng)時的店面太小所以轉(zhuǎn)讓,同時又在附近另外尋找好了相應(yīng)的店鋪,在這個時候,很容易照成你將他的店轉(zhuǎn)過來了,而客戶很快又被他帶跑了。這個時候如果有店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議存在,同時在協(xié)議里已經(jīng)注明了會員的管理情況,那么就可以盡可能少的避免這樣的問題發(fā)生。

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